Área Portuária - 3 Km do Porto do Açú – RJ
Valor por m2 : R$300,00 ( trezentos reais )
Área Portuária (SUPER PORTO DO AÇÚ) RIO DE JANEIRO - SÃO JOÃO DA
BARRA
1 - Com 10.582 hectares ou 105.826,84 m²
3 - Área 10 minuto da portaria principal super porto, e vizinha ao condomínio
industrial
4 - Área na RJ - 240 KM 16.
5 - 105.826,84 m² área 100% registrada! ( toda documentação em dia )
6 - Planta georeferenciada, área nobre bem localizada, serve p/ comercio,
industrias ou atividades de serviço, em Papagaio / Água Preta – 5º distrito de
São João da Barra – RJ, frente com a RJ – 240 e fundos com a CODIN, e a 400
mts do corredor logísticos, valor und. m2 R$ 300,00
OBS.: Para uma comparação de valores dentro e fora do conglomerado do
Porto do Açu, posso informar que o valor de m2 dentro do Porto está girando
em torno de R$800,00
Atenção !! o proprietário pode negociar parte da área( fatiar )
MODUS OPERANDI
( Essas são as ÚNICAS condições para iniciar uma negociação )
1º PASSO......... =Carta proposta de compra, apresentando a forma de
pagamento, seja a vista ou não. Havendo interesse por parte do
vendedor na proposta, seguiremos para a formalização a seguir:.
2º PASSO........ =Carta de Intenção de Compra - LOI
3º PASSO........=Contrato de Parceria e Confidencialidade – NCDA ( só
após saber que tipo de comprador. Não faz Contrato antes do
recebimento da LOI )- ( pode ser o modelo compacta que tenho )
4º PASSO......... =Reunião Presencial A reunião do será agendada
somente após o
envio da Carta de Intenção de Compra com Prova de Fundos, assinada
pelo comprador. A diretoria vai analisar, e em seguida, poderá emitir e
assinar “UMA CARTA CONVITE” para uma reunião presencial onde serãoesclarecidas todas as dúvidas e passadas todas as informações que
forem solicitadas presencialmente.
Pagamento : Só recebe se for paga aqui no Brasil, nada de pagamento no
exterior. Não aceita nos modelos : MT 110, SLBC ou BG
ATENÇÃO !! Demais informações sobre esse ativo, só serão passadas,
em reunião presencial entre Proprietário/jurídico e
Comprador/Pagador. Não adianta insistir em outras informações
Não negociamos pagamentos nos modelos MT110 e SLBC
Resumindo esse assunto de Fundos de Investimentos / Grandes Grupos
Internacionais e outros, NÃO ADIANTA INSISTIR pois não perderei meu
tempo e nem dos clientes.
Opaf/Josi, 29/01/2023
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