EMPRESAS - LOCAÇÃO E VENDA: março 2018

GALPÃO GUARULHOS- SP

TERRENO+ARMAZEM – GUARULHOS – AO LADO DA DUTRA – JUNTO AO TREVO

ü DESCRIÇÃO SUMARIA

ü Área Terreno:

ü 30.778,96m² (Escritura)

ü 30.858,16m² (Real)

ü Local: GUARULHOS – SP

ü Acessos: Rod. Pres. Dutra, Rod. Airton Senna; Rodoanel Leste;

ü Frente: 163,00 (Escritura)

166,19 (Real)

ü Topografia: Totalmente Aproveitável;

ü Zoneamento: ÁREA URBANA - ZONA INDUSTRIAL – ZUPI HUM;

ü Usos Permitidos: Todos, Industrial, Serviços, Comercio, Centro de Distribuição, Logística, Faculdade, Call Center, etc...

ü Taxa de ocupação: 70%

ü Coef. Aproveitamento: 1,4

ü Gabarito de Altura: Não tem

ü Taxa de Permeabilidade: Não definida

ü Área Construída:

ü QUADRO GERAL DE ÁREAS (m²)
ü DEPENDENCIA	ü TERREO	ü SUPERIOR	ü TOTAL
ü ALMOX/USIN/EXPEDIÇÃO	ü 8.978,20	ü 385,50	ü 9.363,70
ü VEST/SANIT	ü 563,04	ü 563,04	ü 1.126,08
ü FORJARIA	ü 1.997,28	ü -	ü 1.997,28
ü SANIT/FORJARIA	ü 37,80	ü -	ü 37,80
ü ACABAMENTO/PEÇAS	ü 112,00	ü -	ü 112,00
ü DEPOSITO	ü -	ü 100,00	ü 100,00
ü PORTARIA	ü 139,72	ü -	ü 139,72
ü CAB. PRIMARIA	ü 26,03	ü -	ü 26,03
ü GERADOR	ü 40,80	ü -	ü 40,80
ü DEPOSITO	ü 12,50	ü -	ü 12,50
ü CAIXA DÁGUA	ü 6,15	ü -	ü 6,15
ü ÁREA CONSTRUIDA TOTAL			ü 12.962,06

o Obs.: 1.200,00m² da área de 9.363,70m² constitui-se em Recepção e Escritórios em dois pavimentos de 600,00m² cada uma (Térreo e Superior), 8.600,00m² (Galpão);

ü Pé direito:

ü DEPENDENCIA	ü PÉ DIRIETO
ü ALMOX/USIN/EXPEDIÇÃO	o 7,50
ü FORJARIA 1 (800,00m²)	o 6,10
ü FORJARIA 2 (1.100,00m²)	o 9,00

ü Implementos:

ü DEPENDENCIA	ü IMPLEMENTO
ü ALMOX/USIN/EXPEDIÇÃO	ü Ponte Rolante 5 Ton. (20x100 mts.)
ü FORJARIA (1.900,00m²)	ü Ponte Rolante 5 Ton. (20x40 mts.)
ü TRANSFORMADOR 1	ü 750 kva - 380/220Volts.
ü TRANSFORMADOR 2	ü 150 KVA - 220/127Volts
ü GERADOR 1	ü 330 KVA - 380/220Volts
ü GERADOR 2	ü 53 KVA - 1120/127Volts
ü BALANÇA	ü 60 Ton.

ü Piso Interno dos Armazéns: Para alta capacidade;

ü Reservatório de Agua: 120.000lts (Incêndio) – 50.000lts (consumo)

ü Áreas livres: Áreas externas totalmente (arruamento) pavimentadas, com sistema interno de drenagem e captação de águas pluviais, permitindo acesso a todas as dependências, estacionamento para visitantes interno, c/ 120 vagas demarcadas, áreas livres ajardinadas, com um campo de futebol, terreno totalmente murado; Permite ampliação da área construída em mais aprox.. 90% da existente;