VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
vieiraresendeempresas@gmail.com
vieiraresendeempresas@hotmail.com
tels.: 55 (012 ) 991188462 (claro) -55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)

segunda-feira, 13 de março de 2017

arrendamento uma jazida de granito

 arrendamento uma jazida de granito com area com potencial para dezenas de anos de exploração com varias cores de granitos.vermelho Brasilia, marron, bege, rosa etc.area a 800 metros da BR 324 municipio de ponto novo.

sexta-feira, 10 de março de 2017

VENDO IMÓVEL COM RENDA 0.95% EM BH

Excelente oportunidade para investidores 0.95%

Prédio em BH, locado para Prefeitura de Belo Horizonte.
Sendo 13.600 m2 de área construída,19 andares, sendo 17 com 590 m2, 01 de 928 m2 e 01 de 787 m2. Com 03 níveis de garagem, total de 66 vagas de garagem.
Prédio reformado, fachada preservada, com janelas em alumínio, iluminação moderna, cabeamento estruturado.
Ainda com auditório, área de serviço,com copa, sala de apoio, portaria controlada, com previsão para sistema de monitoramento.
Região ocupada por prédios comerciais de padrão médio e alto.
Locação total do edifício em toda sua estrutura, é de R$ 760.000,00.
Existem dois tipos de negociação:
O investidor pode comprar 50% e o restante os proprietário ficam como sócios.
Ou o investidor pode pagar 50% a vista e o restante divididos em 24 meses.
Valor do prédio é de R$ 80.000.000,00(oitenta milhões) com condições a serem negociadas de acordo com a forma de pagamento.

GUARULHOS - ARMAZÉM EM CONSTRUÇÃO - EXCELENTE INVESTIMENTO

DESCRIÇÃO SUMÁRIA:

- Localização: GUARULHOS – SP;
- Rodovia Ayrton Senna;
- 25 km DA Praça da Sé;
- Logo após acesso ao Aeroporto e JACU PÊSSEGO;
- Antes do Pedágio – Sentido SP – INTERIOR;
- Antes do Rodoanel – Sentido SP-INTERIOR;
- Com acesso também pela Rod. Pres. Dutra;
- Rotatória de acesso e retorno a 500 m;
- Terreno: 149.865,69m²;
- Área Total Construída: 82.207,32m²;
- Armazéns Modulares c/área útil 950,00m²; Terreno 900,00m²;
- Quatro vagas de estacionamento privativas, por unidade;
- Duas vagas por unidade com Doca;
- Mezanino c/ 150,00m² de escritório por unidade, c/ Sanitario Duplo;
- Pé direito: 12,00mts;
- Piso: 6,0 Ton./m²;
- Entre Colunas: 10 m;
- Modulação de 950,00m² a 22.800,00m²;
- Com total flexibilidade e racionalização para seu negócio;
- Centro Administrativo & Serviços Edifício Corporativo: 929,15m²;
- Vagas: Na área de produção: 454 Vagas;
- Na área Administrativa: 11 Vagas;
- Área Arborizada: 20.242,59m²;
- Em condomínio fechado com total infraestrutura:
- Baixo Custo de Condomínio: Segurança e Manutenção rateada em 85 Unidades;
- Segurança 24 horas;
- Conservação limpeza e Jardinagem: Agua de reuso e Estação de Tratamento de Esgoto;
- Rede de comunicação de Ultima Geração;
- Obra iniciada entrega em: 18 (dezoito) meses;
- VALOR TOTAL INFRA ESTRUTURA E UNIDADE INDIVIDUAL:
- R$ 2.450.000,00 (Dois milhões quatrocentos e cincoenta mil reais);
- FORMA DE PAGAMENTO:
- 30% entrada, parcelado, em 03 (três) parcelas;
- Saldo: 48 (quarenta e oito) meses;
- FATOR DE CORREÇÃO:
- Durante a obra: pelo INCC;

- Após a entrega: 1%/mês+IGPM;

quarta-feira, 8 de março de 2017

REDE DE MOTÉIS - VENDE-SE

MOTÉIS -  3 UNIDADES para VENDA em MG, região da grande BH com garagens individuais.
Rede de motéis para venda, na região da grande BH, com 2 unidades alugadas e 1 unidade com imóvel próprio, médias de 12 funcionários por unidade, média de 1.200 locações de períodos de 4 horas e pernoite em cada unidade, tícket médio de R$ 54,00.
AS EMPRESAS NÃO POSSUEM NENHUM PASSIVO! Motivo da venda: Dissolução da sociedade. Oportunidade!
Estrutura:  suítes em bom estado, ambiente clean, equipamentos de ótima qualidade como tvs em grandes em LED, internet, ar condicionado split potentes, frigobar com muitos itens, garagem privativa em todas as suítes, Lavanderia própria em todas as unidade para garantir uma boa qualidade do enxoval e durabilidade para empresa, Sistema de aquecimento solar;
Equipamentos e Instalações:
93 - TVs sendo 90% LED 32' e 40'
93 - Micro systems
93 - Frigobares
100 - Ar condicionados split, sendo 10% de janela.
93 - Colchões 30 cm de altura D44
600 - Jogos de roupa ( cada jg = 2 toalhas, 1 lençol, 1 virol, 2 fronhas, 1 tapete)
150 - banquetas.
100 - secadores de cabelo
4 - lavadoras industriais automatizadas
4 - centrifugas industriais
4 - secadoras industriais.
4 - seladoras.
4 - fogões industriais.
Entre outros itens não relacionados.
 
 Unidade 1
 Faturamento: 90 mil - Com pequena reforma da para aumentar em curto prazo 30%
Aluguel + IPTU: 7.900,00
N.o Suítes: 26
Lucro Líquido: 45 mil
Preço para Venda: R$ 3,2 milhões.

Unidade 2
Faturamento: 85 mil
Aluguel + IPTU: Imóvel Próprio.
N.o Suítes: 22
Lucro Líquido: 50 mil
Preço para Venda: 5,0 Milhões.
Local não necessita de reforma.

Unidade 3 
Faturamento: 90 mil - (Motel novo - estima-se atingir R$150 mil de faturamento nos próximos meses)
Aluguel + IPTU:  4.900,00
N.o Suítes: 26
Lucro Líquido: 55 mil
Preço para Venda: 3,3 milhões.

MINERADORA DE AREIA DE QUARTZO COMPLETA Entrada x

Mineradora de quartzo com toda documentação,legalizada e pronta. É entrar e produzir em uma quantidade em torno de (500) toneladas dia.

Obs:esta incluido no negocio a area que é de (57) hectares legalizados com (RGI) em nome da mineradora.

Esta incluido também outros registros que já estão bem adiantados para exploração.

tem também como esta nas fotos um requerimento de uma rocha para pedreira de em nome da mineradora.

Relação de equipamentos que estão icluidos no negocio:

01- escavadeira marca hyndai de (20) toneladas ano 2012

01- retroescavadeira case ano 2012

02- carregadeiras marca caterpilla modelo 966 (25 U)

01- caminhão truck iveco caçamba ano 2013

01- caminhão iveco truck ano 2004

01- cavalo volvo engatado em uma caçamba de (03) eixos

01- carreta carga seca ls ano 1994

01- lavador montado completo + um silo

02- containeres 

01- gerador 60 kva

01- motor a gasolina + bomba

01- motor diesel

Obs:temos fotos de todos os equipamentos e caminhões.


PREÇO DE PORTEIRA FECHADA R$4.500,000 

quarta-feira, 1 de março de 2017

PCH a venda em Minas Gerais

PCH a venda em Minas Gerais: usina pch aq na região ela fica próximo a Juiz de Fora tenho o contato com o vendedor direto, é uma usina que rende 183 mil reais mensais terreno próprio e vende com tudo totalmente automatizada requer somente um funcíonario para operação.

CARRETA ROSSETTI VANDERLEIA ANO 2014 l

CARRETA ROSSETTI VANDERLEIA ANO 2014 l

CARRETA SEMI NOVA 
ÚNICO DONO 
COM PNEUS 

SISTEMA HIDRÁULICO HYVA 

VALOR R$75,000,00

CARRETA MUITO NOVA 
POUCO USO 



imóvel para locação

Este é o imóvel para locação no Bom Retiro, ideal para Call Center,
Supermercado, Igreja, Banco etc etc. Está pronto e sem uso.  Com
porcelanato em todos os Pisos e com elevador. Valor avaliado do imóvel
supera os 20 milhões de reais. O valor pedido antes era de R$ 120 mil
mas nos dias de hoje aluga-se por  R$ 75 mil e pode-se negociar caso
haja alguma intervenção para adaptação do imóvel para sua finalidade.
Área de terreno 700m2 com  3.300m2 de área construída  em 6 pavimentos
contando garagem (para 30 carros sem manobrista),  mezanino e terraço
superior.    Localização: Rua Newton Prado,  - Bom Retiro - Centro
São  Paulo.