VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
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quinta-feira, 31 de dezembro de 2015

GRANITO PRETO ABSOLUTO, COM 150 MILHÕES DE M³. 3 MIL ANOS PARA EXPLORAR.

AZIDA DE GRANITO PRETO ABSOLUTO PARA MAIS 3 MIL ANOS DE EXTRAÇÃO.

TODA DOCUMENTADA. TUDO PRONTO PARA EXTRAÇÃO.

A 3 HORAS DO PORTO DO RIO DE JANEIRO.

COM MAIS DE 150 MILHÕES DE Ms³(metros cúbicos), TOTALIZANDO UMA AVALIAÇÃO DE R$ 375.000.000.000,00 (TREZENTOS E SETENTA E CINCO BILHÕES DE REAIS).

LAPIDADO VAI PARA UMA AVALIAÇÃO DE MAIS DE R$ 800.000.000.000,00 (OITOCENTOS BILHÕES DE REAIS) 

COM 507 HECTARES.

OFERECEMOS 45% DE TODA EMPRESA PARA O INVESTIDOR COM R$ 16.000.000,00 MILHÕES DE REAIS.

A EMPRESA SÓ VAI VENDER LAPIDADO. NUNCA EM M³ (metro cúbico)

OS 16 MILHÕES VOLTAM PARA O INVESTIDOR NO PRIMEIRO EMPRÉSTIMO OU NA PRIMEIRA VENDA FUTURA.

TEREMOS QUE FAZER UM EMPRÉSTIMO PARA FAZER TODA PLANTA OPERACIONAL.

IREMOS USAR A JAZIDA EM INVESTIMENTOS DIVERSOS EM BANCOS.



OPCIONAL PARA O INVESTIDOR.

PARA O INVESTIDOR QUE ENTRAR NA EMPRESA DA JAZIDA DE PRETO ABSOLUTO, TERÁ A OPORTUNIDADE DE ENTRAR TAMBÉM NA NEGOCIAÇÃO  DE UMA FAZENDA QUE TEM UMA JAZIDA DE 1 BI DE OURO,  20 MINAS  DE ÁGUA MINERAL E MAIS DE 1 MILHÃO DE PÉ DE PALMITO.

O CONTRATO JÁ FOI ASSINADO, MAS A LUVA ESTA FORA DO ALCANCE DO NOSSO GRUPO.

HÁ 120 KM DA CAPITAL DE SÃO PAULO.

IREMOS MONTAR UMA S&A E COLOCAR NA BOLSA DE VALORES. POIS RENDE MUITO MAIS QUE A VENDA DO GRANITO. O GRUPO TEM UMA MANEIRA DE COLOCAR NO MERCADO BEM DIFERENCIADO. MUITO ATRATIVO.

TEMOS OUTRAS JAZIDAS PARA NEGOCIAR, INCLUSIVE UMA DE GRANITO COR DE MADEIRA JATOBÁ(FOTO ANEXA)

segunda-feira, 7 de dezembro de 2015

VENDO TERRENO TODO PLANO COM 20.214m² EM SAQUAREMA NO POLO INDUSTRIAL DE SAQUAREMA COM 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IMPOSTO PARA VOCÊS CONSTRUIR A SUA INDÚSTRIA, HOJE JÁ TEM 64 INDÚSTRIA NO LOCAL OK. O ATRATIVO FORTE É 20 ANOS DE ISENÇÃO DE IMPOSTO,ÁGUA GRATUITO,6 POÇO ARTESIANO,NASCENTE,FRENTE PARA ESTRADA DO PALMITAL. NESSE TERRENO TEM UM CASARÃO RÚSTICO COM 250 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA.

O terreno esta localizado na Estrada do Palmital em Saquarema, e esta próximo da Rodovia Amaral Peixoto, endereço estratégico da Região dos Lagos e valorizado, porem o mais interessante a cidade de Saquarema , esta concedendo isenção de imposto, para estimular o desenvolvimento econômico, já existe nesta lugar um Polo Industrial com 63 empresas, além de ter o turismo bem desenvolvido, inclusive com campeonato de surf famoso, praias bonitas diante do Oceano Atlântico; O terreno tem 20214m² e esta bem localizado, num lugar de fácil acesso para qualquer lugar da cidade, e da Região dos Lagos, aliás a isenção de impostos oferecida pela prefeitura, também pode ser utilizado para construção de hotéis e resort's, um fato que para este terreno e uma excelente ideia, já existe inclusive um projeto aprovado para construção de 264 suítes e 12 andares, uma excelente opção tanto para empresários deste ramo, como para incorporação e venda das unidades para pequenos investidores, fato que tem sido muito utilizado por muitas Incorporadoras, tanto na cidade do Rio de Janeiro, como no estado também. Eu ressalto que o projeto para hotel existe, é uma excelente ideia na maneira como mencionei, e tem potencial para dar lucro excelente, por causa das características mencionadas desta cidade, também posso enfatizar que, tudo que é construído nos municípios da Região dos Lagos, tem grande aceitação dos investidores e grande repercussão em todos os municípios, na verdade este fato ocorre em todo país, é uma grande chance de investimento, num lugar valorizado, e inclusive há possibilidade de mesclar o empreendimento, entre um hotel e um shopping, a venda das suítes e lojas terão grande aceitação. 
valor r$ 5 milhões de reais
aceito 70% de permuta externa e 30% a vista no dinheiro

APART HOTE

ATENÇÃO,ESSE PROJETO PRÉ APROVADO PODE SE 4 TORRES DE 10 ANDARES COM 24 SUÍTES POR ANDAR NO  TOTAL DE 1.152 SUÍTES E TODA ÁREA DE LAZER E ESTACIONAMENTO OK.   RICARDO AMARAL\ ARQUITETO



SEGUE A CONSTRUTORA CALPER PARA APARTE HOTEL.

NEXUS HOTEL & RESIDENCES É UM COMPLEXO MULTIUSO INTEGRADO, CONSTITUÍDO DA SEGUINTE MANEIRA:
1. HOTEL - Uma torre de 20 andares para um hotel de quatro estrelas com 336 quartos, projetado para atender as exigências dos profissionais de negócios e outros hóspedes. O hotel será operado pela rede Blue Tree Hotels, uma das maiores neste segmento no Brasil.
2. CENTRO DE CONVENÇÕES - Conectado diretamente com o Hotel Blue Tree, um local de eventos multiuso para conferências, treinamentos e eventos de entretenimento e sociais.
A grande sala de eventos permite acomodar aproximadamente 450 pessoas
podendo ser dividida em 3 salas menores para 150 pessoas.


 
3. APART HOTEL -Quatro torres implantadas em “X”, com apart hotéis em diferentes configurações. Dois deles concebidos com unidades tipo “double-suíte”, em 15 pavimentos tipo, com 20 unidades por andar, totalizando 299 por torre. As outras duas torres com studios, em 16 pavimentos tipo, com 28 unidades por andar, totalizando 448 por torre.

4. LAZER - Uma ampla área de lazer no piso térreo, em torno das 4 torres de apart-hotel com: duas piscinas, fitness center, quadra esportiva e salas de atividades de entretenimento e treinamento.

5. COMÉRCIO - Uma galeria de lojas e restaurantes, localizados centralmente, ao nível da rua com 27 lojas, totalizando 3.600 m2 de área comercial, diretamente integrados com o lobby do hotel e centro de convenções. As lojas são organizadas em torno de uma praça central.

6. ESTACIONAMENTO - Vagas separadas para o hotel, o apart hotel e as lojas.

Coletivamente, esses componentes fornecem aos moradores e visitantes do NEXUS uma ampla variedade de conveniências e serviços, dando uma característica auto-suficiente ao projeto.

 terreno esta localizado na Estrada do Palmital em Saquarema, e esta próximo da Rodovia Amaral Peixoto, endereço estratégico da Região dos Lagos e valorizado, porem o mais interessante a cidade de Saquarema , esta concedendo isenção de imposto, para estimular o desenvolvimento econômico, já existe nesta lugar um Polo Industrial com 63 empresas, além de ter o turismo bem desenvolvido, inclusive com campeonato de surf famoso, praias bonitas diante do Oceano Atlântico; O terreno tem 20214m² e esta bem localizado, num lugar de fácil acesso para qualquer lugar da cidade, e da Região dos Lagos, aliás a isenção de impostos oferecida pela prefeitura, também pode ser utilizado para construção de hotéis e resort's, um fato que para este terreno e uma excelente ideia, já existe inclusive um projeto aprovado para construção de 264 suítes e 12 andares, uma excelente opção tanto para empresários deste ramo, como para incorporação e venda das unidades para pequenos investidores, fato que tem sido muito utilizado por muitas Incorporadoras, tanto na cidade do Rio de Janeiro, como no estado também. Eu ressalto que o projeto para hotel existe, é uma excelente ideia na maneira como mencionei, e tem potencial para dar lucro excelente, por causa das características mencionadas desta cidade, também posso enfatizar que, tudo que é construído nos municípios da Região dos Lagos, tem grande aceitação dos investidores e grande repercussão em todos os municípios, na verdade este fato ocorre em todo país, é uma grande chance de investimento, num lugar valorizado, e inclusive há possibilidade de mesclar o empreendimento, entre um hotel e um shopping, a venda das suítes e lojas terão grande aceitação. 
valor r$ 5 milhões de reais
aceito 70% de permuta externa e 30% a vista no dinheiro