VIEIRARESENDE-IMÓVEIS NO VALE DO PARAÍBA/BR-CRECI 71324 F
Consultor Imobiliário
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tels.: 55 (012 ) 991188462 (claro) -55 (012) 981723242 (TIM)-55 (012) 988004045 (OI)

quarta-feira, 20 de agosto de 2014

CONJUNTO DE BRITAGEM DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO‏

Seguem fotos e informações do Conjunto de Britagem Azteca III disponível para locação:

Descrição:
CONJUNTO DE BRITAGEM MÓVEL CAPACIDADE 40/70M3/ HORA, MARCA FAÇO, MODELO AZTECA III L170 COD.MN40015/III. ANO 1989 SÉRIE 109190.

O CONJUNTO É COMPOSTO POR ALIMENTADOR, BRITADOR PRIMÁRIO MODELO 80/50 FAÇO, BRITADOR SECUNDÁRIO CÔNICO 90S, PENEIRA VIBRATÓRIA DE 3 DECKS, 04 SESSÕES DE TRANSPORTADORAS DE CORREIAS COM MOTORES, REDUTORES, PASSARELA E CAIXA DE LUBRIFICAÇÃO.



SCANIAS P124 420 6X4 ANO 2010 / SCANIA 124 420 8X4 ANO 2011‏

                              TODOS AUTOMÁTICOS OPTICRUISE                                          

10 UNIDADES SCANIA  P124 420 6X4 ANO 2010 CAÇAMBA ROSSETTI MEIA CANA 
VALOR R$175,000,00 CADA

10 UNIDADES SCANIA P124 420 8X4 ANO 2011 CAÇAMBA ROSSETTI MEIA CANA 
 VALOR R$215,000,00 CADA 

CAMINHÕES EXTREMAMENTE BONS
SEM DETALHES 
MUITO BEM CUIDADOS

CAMINHÕES LIMPOS ,BONITOS, E HIGIENIZADOS !!!
TODOS OS PNEUS NOVOS
COM VERDADEIRA PROCEDÊNCIA 
ÓTIMOS DE PNEUS
CABINES COM INTERIOR MUITO BEM CONSERVADO

NUNCA BATERAM
TODOS REVISADOS 

MECÂNICA TODA REVISADA
INTERIOR IMPECÁVEL NOTA 10

TODOS EM MINAS GERAIS
SÓ VENDE NÃO TROCA


ESTUDAMOS PROPOSTAS PARA COMPRA DO LOTE

sábado, 19 de abril de 2014

Rede com 4 lojas interior SP Valor de Venda R$ 40.000.000,00

Passivo tributário – R$ 3.200.000,00 (REFIS)
Passivo trabalhista – Não há
Passivo com fornecedores – Não há
Passivo com bancos – R$ 5.500.000,00
Percentual líquido do faturamento - 4 %
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Loja 01
Faturamento médio mensal em 2012 – R$ 5.200.000.00 = R$ 62.400.000,00
Faturamento médio mensal em 2011 – R$ 3.600.000,00 = R$ 43.200.000,00
Faturamento médio mensal em 2010 – R$ 3.312.500,00 = R$ 39.750.000,00
242 funcionários
24 check-outs
2.530 m² de área de venda
1.965 m² de área de depósito
153 vagas de estacionamento
Aluguel do imóvel – R$ 48.000,00
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Loja 02
Faturamento médio mensal em 2012 – R$ 2.400.000,00 = R$ 28.800.000,00
Faturamento médio mensal em 2011 – R$ 1.067.000,00 = R$ 12.800.000,00
Faturamento médio mensal em 2010 – R$ 958.333,00 = R$ 11.500.000,00
107 funcionários
13 check-outs
1.300 m² de área de venda
975 m² de área de depósito
95 vagas de estacionamento
Aluguel do imóvel – R$ 15.000,00
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Loja 03
Faturamento médio mensal em 2012 – R$ 3.500.000,00 = R$ 42.000.000,00
Faturamento médio mensal em 2011 – R$ 2.579.166,00 = R$ 30.950.000,00
Faturamento médio mensal em 2010 – R$ 2.350.000,00 = R$ 28.200.000,00
176 funcionários
19 check-outs
2.350 m² de área de venda
1.500 m² de área de depósito
220 vagas de estacionamento Aluguel
Aluguel do imóvel – R$ 34.000,00
Obs. esta loja foi totalmente reformada e reinaugurada em agosto, com previsão de 
faturamento mensal em torno de R$ 4.500.000.00
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Loja 04
 
Faturamento médio mensal em 2012 – R$ 1.400.000,00 = R$ 16.800.000,00
Faturamento médio mensal em 2011 – Não houve
Faturamento médio mensal em 2010 – Não houve
78 funcionários
10 check-outs
900 m² de área de venda
500 m² de área de depósito
60 vagas de estacionamento Aluguel
Aluguel do imóvel – R$ 12.000,00

domingo, 13 de abril de 2014

FRIGORÍFICO DE FRANGO

APÓS   A CARTA DE INTENÇÃO.

Modelo de carta de intenção de compra, e para quem será endereçadaXXXXXXXX
CARTA  CONFECCIONADA EM PAPEL TIMBLADO  COM OS DADOS DO REFERIDO COMPRADOR CASO FOR JURÍDICA  COM CNPJ ...CASO FOR FÍSICA CPF..E RG ENDEREÇO RESIDENTE, DADOS BANCÁRIOS .. ACEITA PAGA O VALOR MENCIONADO NO RELATÓRIO.VALOR ESSE DE 750 MILHÕES DE REAIS PELO FRIGORÍFICO MATRIZ E FILIAL E ÍNCUBATÓRIO EM FAZE DE CONSTRUÇÃO EM FIM TODO EMPREENDIMENTO QUE PERTENCE AO FRIGORÍFICO  MAIOR DO BRASIL.-


 COMO VOCÊ VAI VER AI ABAIXO TEM DIVIDAS, MAS P/ LEVANTA TODA AS DOCUMENTAÇÕES SOMENTE APÓS CARTA DE INTENÇÃO. APÓS APRESENTAR A CARTA TERÁ LIBERAÇÃO TODOS DOCUMENTOS E AGENDAMENTO DE VISITA NA EMPRESA -


  
UM GRANDE FRIGORIFICO DE FRANGOS NA REGIÃO CENTROESTE DO ESTADO DE SÃO PAULO COM UMA GRANDE ESTRUTURA, UM PARQUE INDUSTRIAL INVEJAVEL-
PRODUÇÃO MATRIZ E FILIAL ABATE 200 MIL AVES DIA
1 FABRICA DE RAÇÃO COM TECNOLOGIA DE ULTIMA GERAÇÃO COM CAPACIDADE DE PRODUÇÃO PARA ATENDE TODA INTEGRAÇÃO COM MAIS DE 300 INTEGRADOS NA REGIÃO TODA- É CREDENCIADO NA LISTA GERAL P/ EXPORTAÇÃO -
1 INCUBATÓRIO  DE PINTINHOS EM FAZE FINAL DE MONTAGEM-



PREÇO: 750 MILHÕES DE REAIS -
OBS: TEM PASSIVO  ALTO- COMISSÃO 5% EM  2 GRUPOS IGUAIS - VENDA E  COMPRA-


ABATEDOURO

DESCRITIVO:
Através da compreensão de responsabilidade social, o Frigorífico .......  foi fundado e mantém até hoje, viva a história que deu origem a uma das empresas mais conceituadas na avicultura nacional, isso porque a........ não vende apenas o produto, mas com ele, vende saúde, responsabilidade e acima de tudo respeito. 

A
 ......... nasceu com essa característica e vem se destacando também com o profissionalismo de sua equipe, com o orgulho estampado em cada colaborador que veste a camisa da empresa e com a satisfação e aprovação do consumidor. 

Possui profissionais de liderança, altamente capacitados e que acompanham as novas tendências do avanço tecnológico para que mantenham a
 alta qualidade do produto e desenvolvam novas formas de servir o consumidor como ele merece, com muito respeito.

Hoje, o reflexo de suas ações, chega a mais de
 1.700 empregos, assim como, iniciativas em prol daconscientização ambiental e a possibilidade de apoiar inúmerosprojetos e entidades sociais. 
UNIDADES

Fábrica de Ração 1
Integração 350
Matriz 1
Filial 1
Fábrica de Farinha 1


PRODUTOS

Bandejas - Diversos
Cortes de Frango - Diversos
Frango Inteiro - Diversos
Individuais - Diversos
Miúdos - Diversos
Salsichas e Linguiças – Diversos


RECURSOS HUMANOS

Remuneração e Benefícios
Desenvolvimento Profissional
Medicina e Segurança
Valorização do Colaborador

O B S: Toda tecnologia importada da Holanda, garante a padronização na criação de Frangos de corte. O processo chamado estágio único, propicia o nascimento simultâneo das aves, o que facilita a criação e o ganho de peso.

Depois de vacinadas as aves são encaminhas para as granjas que fazem parte do sistema chamado de integração. Hoje são mais de 300 integrados, que em parceria com a empresa tem como responsabilidade alojar pintos, desde o primeiro dia de vida, até o abate.

Com esse sistema o Frigorífico, possui atualmente 3.400.000 (três milhões e quatrocentos mil) aves alojadas por mês. Distríbuídas em 2 unidades industriais, o Frigorífico, abete 18.000 aves por hora.

As linhas de produção, garantem as deliberações normativas do ministério da agricultura e as rigorosas normas internacionais de qualidade.

O produto é congelado ou resfriado, através do túnel contínuo totalmente automatizado. O túnel de congelamento contínuo, tem capacidade para armazenar 25 toneladas hora, e representa uma das mais avançadas tecnologias disponíveis no mercado.

A Ração fornecida aos integrados, também é industrializadas pelo Frigorífico. A alimentação balanceadas, a base de cereais, é desenvolvidas em laboratórios próprios, com acompanhamento de veterinários, técnicos em química e avicultura. Por isso os produtos.........estão entre os melhores índices no ranking de conversão alimentar.

w w w .i t a b o m.

OFERTAS DE IMÓVEIS EXCLUSIVOS: COLUNA PARA FABRICAÇÃO DE ÁLCOOL A VENDA

OFERTAS DE IMÓVEIS EXCLUSIVOS: COLUNA PARA FABRICAÇÃO DE ÁLCOOL A VENDA: Vende-se uma coluna de destilação em aço inox 316L, e=3/16, diâmetro=780mm, h=19000mm com 42 bandejas perfuradas. Esta coluna foi mo...

quinta-feira, 3 de abril de 2014

PEDREIRA A VENDA NO VALE DO PARAÍBA

VR. R$ 6.000.000,00
 ÁREA DE 47 ALQUEIRES
150 ANOS DE EXTRAÇÃO
DISTÂNCIA DO ASFALTO 4KM
DISTÂNCIA DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA 35 KM 
DOCUMENTAÇÃO - EM REQUERIMENTO 
PREVISÃO PARA LEGALIZAÇÃO 3 A 6 ANOS 

sábado, 22 de março de 2014

Imóvel locado para banco‏


*Local:Itaim Bibi
.
* Área útil: 600 m²
* Vagas de garagem : 25 
* Contrato até Janeiro de 2020
* Valor de Locação: R$ 74.000,00 
* Valor de Negócio: R$ 13.600.000,00 

Industria de plastico a venda-SP‏

sta sendo vendido apenas a empresa com toda infraestrutura, o prédio ainda não esta a venda, o futuro proprietário assumira um aluguel a combinar em torno de R$7.000,00

Valor: 2.300.000,00

Forma de pagamento a combinar.

tamanho: galpão com 750 mt2
faturamento médio dos últimos 12 meses = 49.123,00/mes (fora lucros da ferramentaria)
nossa ferramentaria faturou nos últimos 24 meses 1.175.000,00

localização: Capital de SP

Despesas:
- água, luz 5.500,00
- funcionários 19, sendo (15 salários de 1.156,00) total = 24.162,00
- impostos: 
- darf simples: 4.500,00
- impostos sobre salários:
- fgts: 2.388,75
- aluguel ( prédio próprio )
- financiamentos: 

2.347,99 faltam 03 parcelas
1.119,31 faltam 11 parcelas maq ferr
   778,96 faltam 11 parcelas maq ferr
1.472,00 faltam  32 parcelas maq ferr
1.535,86 faltam 12 parcelas
1.856,22 faltam 33 parcelas maq injet
1.415,63 faltam 36 parcelas

Total dos financiamentos = 205.677,20


Ativo fixo
Injeção

maq inj haitian 360 ton ano 2007
maq inj van dorn 230 ton ano 1993 
maq inj minzen 160 ton ano 2013 financiada
maq inj pavan zaneti 150 ton ano 2007
maq inj haitian 120 ton ano 2008
maq inj arburg 85 ton ano 1997
maq inj pic 62 ton ano 1983
compessor
chiller
torre de resfriamento
3 balanças de precisão

Ativo fixo
Ferramentaria

cnc romi 760 discovery ano 2007
eletro erosão electrocut bener ano 2012 financ
retífica plana mill master 980 mm de mesa ano 2012 financ
torno vecker bener ano 2013
fresa ferramenteira iso 40 ano 2012 financ
fresa ferramenteira iso 30 ano 2012
furadeira radial 900 mm de bandeira ano 2012
torno mascote antigo (bom estado e funcionando)
furadeira yadoya fy38A antiga (bom estado e funcionando)
afiatriz ano 2012
ferramentas diversas de usinagem
instrumentos diversos de medição

Capacidade de produção de até 1.600.000 pçs/mês (este foi nosso recorde)

Aberta em 2000

Administrativo

Completo, mesas, computadores, rede, todas as licenças em ordem.

Atualmente estamos captando um cliente para injeção, já fomos aprovados e a qualquer momento deve estar chegando.
Nos últimos 4 meses nosso faturamento caiu muito por falta de trabalhos firmes de injeção.

Para a ferramentaria, o quadro é bem melhor:

Estamos entregando 4 moldes de injeção pet 2 valor 150.000,00
temos um orçamento aprovado de dois moldes no valor de 340.000,00
e várias cotações que ultrapassam os 750.000,00

Empresa está assegurada pela Alianz

Certificada iso 9001

VENDO IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA E FIANÇA IMOBILIÁRIA POR 15 ANOS -

ENDO IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA DE 1,2% AO MÊS E COM
FIANÇA IMOBILIÁRIA
 POR 15 ANOS COM AVERBAÇÃO
NO REGISTRO DE IMÓVEIS, 
VIZINHO  A  FUTURO   CONDOMÍNIO 
COM  LOCALIZAÇÃO  PRIVILEGIADA  EM  ATIBAIA - SP, 
COM  PREÇO  ABAIXO  DA  AVALIAÇÃO,  OU  SEJA
O IMÓVEL ESTÁ COM A DOCUMENTAÇÃO 100%

OBS: A FIANÇA IMOBILIÁRIA SERÁ AVERBADA NO REGISTRO
DE IMÓVEIS PARA GARANTIA DO LOCADOR.
R$ -  1.200.000,00
EM  TERRENO  PLANO  COM  VISTA  PARA  A  PEDRA  GRANDE.
ÁREA   DE  34.500,00  M²  PARA  A  IMPLANTAÇÃO  DE  CAMPING PREMIUM  E 
CONTRATO  DE  LOCAÇÃO
  DE  15  ANOS  COM  ALUGUEL DE  R$  -  14.400,00  MENSAL
EQUIVALENTE  A  1,2%  DE  RENDIMENTO  AO  MÊS,  VIZINHO  A
CONDOMÍNIO  A  SER  INSTALADO  A SEU  LADO.
OBS 01 - A PRESENTE LOCAÇÃO TERÁ A GARANTIA DE
PERMANÊNCIA MÍNIMA DE 05 (CINCO) ANOS.
 OBS 02 -  O REFERIDO  IMÓVEL  FICA   A  15  MINUTOS   DO CENTRO DE  ATIBAIA.

ESTUDA-SE PERMUTA DE 50 % DO VALOR TOTAL
DA VENDA EM IMÓVEL.


RESORT TERMAL NAUTICO VALOR R$ 30 milhões

VALOR R$ 30 milhões (venda)
(estuda propostas e permutas).

Mais informação:R$400 mil é o faturamento médio bruto do hotel
(NÃO INFORMAM AS DESPESAS - SOMENTE EM REUNIÃO), 
o parque de águas termais tem um passivo  de R$ 23 milhões, sendo metade impostos e o restante para os bancos. A diferença nas mãos dos donos.

Porto de Areia a Venda em Minas Gerais-MG

segue os dados
do porto.
a) Areia fina de rocha, seguindo os dados da sondagem a quantidade é ilimitada, tem
areia para trabalhar 100 anos, e deu 96% de liga, serve tanto para reboco, para sentar
tijolo, como para fazer argamassa, para o concreto e para todo tipo da construção.
b) O direito minerário é nosso (DNPM) e as terras também, ou seja não tem terceiros
no meio, é um a menos na hora da negociação.
c) O preço do direito minerário  é de R$ 1.000.000,00 ( Hum milhão de real ), podendo 
ser negociado.
d) A localização é ótima fica a 22 km da cidade sendo 5 km de terra, num raio de 100 km 
vc atende uma população de mais de hum milhão de pessoas, sendo cidades que estão
em franco crescimento, como Uberaba 400 mil habitante, Franca 400 mil habitante e etc.

sábado, 15 de março de 2014

FÁBRICA DE ALIMENTOS‏

Fabrica de alimentos em geral que possui representantes em 13 estados da federaçãoProdutos:
Produtos: Arroz Branco + Arroz Integral + Biscoitos (recheados; cracker; amanteigados; rosquinhas; e laminados) + Massas em Geral (grano duro; com ovos; com sêmola; instantâneo; e lasanha) + Farinha de Trigo (diversas marcas e farinha para pão francês) + Mistura para Bolos (baunilha; cenoura; coco; fubá; laranja; limão).

 Veículos e Máquinas:
 Sessenta caminhões, tipo furgão; veículos da administração, moegas com tombador, moinho Sangati 300 t/dia, moinhos misto 240 t / 24 horas, etc.

Produção: 
Produção: 1ª Parque industrial = 3000 kg de biscoito recheado / hora + 1.500 kg de Waffer / dia + 4.500 kg de macarrão / hora + 22.000 kg de arroz empacotado por processo ultra moderno.

Produção 2ª Parque Industrial   = 6.500 kg de macarrão / hora (espaguete; massa corada e pré cozido

 Faturamento
 A indústria  faturou R$ 200 milhões em 2012 no parque industrial 1ª
 A indústria  faturou R$ 150 milhões em 2012 no parque industrial 2ª

Passivo e Incentivos: 

Não tem passivo. Possui incentivos fiscais que variam de 67% a 90%.

Valor de venda R$550.000.000,00

sexta-feira, 14 de março de 2014

DISTRIBUIDORA de COMBUSTÍVEL


O PREÇO? - +- 30dd - USD 8 BILHÕES DE DÓLARES
Dados corporativos da "..."
● Origem: Brasil
● Fundação: 1996
● Capital aberto: Não
● Faturamento: R$ 7.8 bilhões (estimado)
● Lucro: Não divulgado
● Postos de serviço: 1.800
● Presença global: Não (presente somente no Brasil)
● Funcionários: 12.000
● Segmento: Energia e petróleo
● Principais produtos: Postos de serviços e combustíveis

Produtos Petróleo, combustíveis,Energia e Biocombustível
Valor de mercado
▲ US$ 9 bilhões (2011)
Lucro ▲ US$ 300 milhões (2011)
Faturamento ▲ US$ 9,1 bilhões (2011)
EXISTE UMA NEGOCIAÇÃO EM CURSO PARA AUMENTO EM MAIS
QUANTIDADES DE POSTOS. AINDA NÃO FOI DEFINIDA A
QUANTIDADE PQ ALGUMAS SÃO FRANQUEADAS E ESTÃO SENDO NEGOCIADAS NO SENTIDO DE INCORPORA-LAS A